Renovatie - wat is dit en hoe kry jy die renovatieprogramma?

Innovasies wat radikale veranderings beloof, ontmoet altyd met ondersteuning en weerstand. Geen uitsondering nie - die herstrukturering van die gebiede. Renovatie - wat is dit? Dit is 'n komplekse rekonstruksie van die gebied waar ou geboue geleë is. Hierdie kategorie sluit in multi-verdieping huise, die implementering van die projek vereis 'n spesiale benadering.

Renovatie - wat is dit?

Hervorming van behuising is die proses om geboue te vervang wat hul tyd met nuwes gedien het, gebou met alle moderne vereistes in gedagte. By die maak van 'n besluit oor renovatie word rekening gehou met die beeldmateriaal, die verslechtering van die geboue, of daar op die terrein gerieflike sosiale fasiliteite is: kleuter, polikliniek, skole. Die ontwikkeling van gebiede word uitgevoer op grond van 'n kontrak wat deur die owerhede met die wenners van die veiling gesluit is. Die party wat die verpligtinge nakom, bied die konsepplan aan.

Hervestigingsdoelwit

Hoekom Renovatie? Hierdie kwessie is onlangs aktief in Moskou geopper, waar die opknappingsprogram momentum kry. Die hooftaak is om die behuisingsfonds van die hoofstad by te werk, ou huise te vervang met al die nodige woonstelle. Die bekendstelling van so 'n program is voorafgegaan deur die volgende aspekte:

1. Al vyf verdiepings geboue is in die 50-70s van die vorige eeu opgerig, en is ontwerp vir 25-50 jaar, en hulle dien veel meer.
2. Baie huise van industriële behuising konstruksie, wat geklassifiseer word as ondraaglike reeks. Herstel sal meer kos as om nuwe geboue te bou.

Renovatie - die voor-en nadele

Behuisingsherstel terme beloof 'n voordelige vervanging vir inwoners, ten spyte van die feit dat die grootste pluspunt is die hernuwing van die stadsfonds as geheel. Expliciete voordele:

1. Die eienaar ontvang 'n nuwe woonstel ten koste van die staat.
2. Inwoners kan veranderinge in die uitleg van die perseel maak, behuising ontvang met herstel.
3. Alle huise sal toegerus wees met opritte, wat veral belangrik is vir gestremdes en moeders met rolstoele.
4. Toegang tot die geboue word van die werf beplan.
5. Die aantal kamers stem ooreen met die een in die ou woonstel. Gegewe die groot gange en kombuise, ontvang die eienaars behuising met 'n groot beeldmateriaal.

Maar daar is vir die eienaars van woonstelle en minuses, waarvolgens mense teen opknapping is:

1. Nuwe behuising kan heeltemal in 'n ander gebied geleë wees.
2. Om te beweeg sal 'n mooi pennie kos.
3. Dit is nodig om baie dokumente uit te maak, kinders te reël in 'n nuwe skool, 'n kleuterskool, registrasies en ander toestelle.
4. Dit is jammer om die duur herstelwerk in die ou woonstel te verloor.

Voordele van opknapping

Die houding teenoor die opknapping van die bevolking is anders, maar vir die stadsadministrasie is die bekendstelling van hierdie program 'n element van positiewe. Die pluspunte sluit in hierdie aspekte:

1. "Die Khrushchevs" het reeds hul grond gestaan, baie is op die rand van ongelukke, en hulle sal in elk geval verander moet word.
2. Die nuwe woonstelle sal toegerus wees met moderne kommunikasie, goeie klank en termiese isolasie, wat die koste van die herstel van die residensiële sektor aansienlik sal red.
3. In die nuwe komplekse is beplan parkeerplekke, die probleem verdwyn waar om die motor te verlaat. Werwe sal bevry word van vervoer, geheg aan die hele vrye gebied.
4. Die tariewe op bydraes vir kapitale herstelwerk van geboue sal afneem.
5. Nuwe, moderne huise sal 'n positiewe impak hê op die voorkoms van die strate en die stad.
6. In die gesogte gebiede sal daar vierkante wees vir die bou van behuising en moderne inkopiesentrums, wat inkomste tot die stadsbegroting sal bring.
7. Grootskaalse konstruksie maak voorsiening vir nuwe werk.

Renovatie - nadele

Met hierdie benadering is dit nodig om verbaas te wees: Wat is sleg oor die opknapping, waarom hierdie projek soveel teenstanders het? Die program se minuses sluit sulke items in:

1. Sommige huise wat onder sloop val, saam met semi-nood, kan nog steeds dien. Sommige is gebou met die verwagting dat hulle tot 2050 sal staan. Ander is voorsien van gehalte herstelwerk en vervanging van kommunikasie.
2. Baie geboue kan tien jaar lank duur ná kwalitatiewe kapitaalherstel, dit kos minder as die volle gebou.
3. Met toenemende digtheid van konstruksie kan die vrag op vervoer, hospitale, opvoedkundige instellings, winkels, oorbevolking van bevolking lei tot huishoudelike probleme en ongerief.

Wie baat by die opknapping?

Hoe meer die leierskap van die stede die voordele van die implementering van so 'n ontwikkelingsprogram oplewer, hoe meer menings word gehoor van die opknappingsreeks - wat is dit en wie baat dit? Sommige maatskappye en joernaliste het hul navorsing gedoen en tot die gevolgtrekking gekom dat die hele waarheid oor opknapping dit is:

1. Die vraag na woonstelle in nuwe geboue het geval, ontwikkelaars moes maniere soek om die situasie te verhelp.
2. As jy die vyfverdiepinggebou met groot wolkekrabbers op 24-30 vloere vervang, sal dit die digtheid van konstruksie verhoog, wat belewings van miljarde inkomste beloon.
3. Vir diegene wat in die middestad bevry is, kan jy baie geld verdien, daar is baie beleggers wat nie sal huiwer om in nuwe komplekse te belê nie.
4. Die program sal groot geld toegeken word en is nie 'n geheim wat terugskiet nie - die praktyk is aantreklik en gewild onder die leiers van enige skakel.

Hoe is die opknapping?

Renovatie reëls vereis dat voor die proses begin is, 'n beleggingsprojek opgestel is wat alle soorte deskundige en ontwerpwerk bepaal. Plus opknapping van gebiede - sloop geboue en onttrek alle kommunikasie op die oppervlak met daaropvolgende vervanging. Hervorming van behuising - is die opknapping of vervanging van verouderde huise vir nuwes, dit is 'n volledige skoonmaak van die terrein vir konstruksie. Aangesien geboue in die kategorie van moderne geboue val, ontwikkel ontwikkelaars:

• projekte van individuele ketelhuise;
• die installering van meters in huise vir alle bronne;
• plek van toevoer en uitlaat ventilasie, aangesien in die winter en herfs die lug van die straat verhit moet word;
• installasie van moderne dubbelglas vensters;
• die ontwikkeling en implementering van moderne hysbakke, wat self gehef sal word wanneer dit afneem.

Hoe om in die opknappingsprogram te kom?

As dit baie belangrik is vir baie inwoners om te bly in die gebied of gesogte middestad wat van kleins af bekend is, is daar baie mense wat droom oor verbeterde toestande en groot kamers. En die eerste vraag wat hulle vra is: hoe om die opknappingsprogram in te voer? Om die gebou inpas by so 'n program, is dit nodig dat dit ondersteun word deur minstens 2/3 van die huurders. Daar is verskeie maniere om 'n mening op te neem:

1. Registreer in die projek "Aktiewe burger" en stem.
2. Om die sentrums van openbare dienste te kontak, is daar in elke distrik van die stad waar die projek geïmplementeer word.
3. Stem op die vergadering van die eienaars van behuising, maak die posisie van die meerderheid vas en dra die protokol oor na die distrikskommissie.

Hoe stem hulle vir renovatie?

Wat is die stemreëls vir opknapping? Eienaars van woonstelle, en diegene wat amptelik 'n huis huur, kan hul stem gee. Om 'n mening in absentia te maak, moet jy spesifiseer:

• paspoort data;
• SNILS en die nommer van die finansiële en persoonlike rekening van die enkelvoudige betaling dokument.

Diegene wat dit persoonlik wil doen, is dit die moeite werd om die sentrum van openbare dienste "My Documents" te kontak. Hiervoor benodig jy:

• die paspoort;
• sertifikaat van eienaarskap;
• dienskontrak, dit geld vir diegene wat huurgeld huur.

Hoe om te weier van renovatie?

In elke distrik van die stad waar die program geïmplementeer word, is opdragte opgestel wat bestaan ​​uit verteenwoordigers van beleggers, administrasie en huurders. Baie eienaars, wat nie weet wat dit is nie - die proses van opknapping, is bekommerd dat hulle hervestig kan word sonder om vooraf die besluit te laat weet. Kenners daarop let dat daar geen rede vir so 'n saak is nie, omdat:

1. Die vrystelling van persele wat aan die eienaar behoort, is slegs moontlik met die skriftelike toestemming van die eienaar.
2. As die gebou nie as noodgeval erken word nie, kan die projek heroorweeg word wanneer die gebied beplan word. Dat hierdie mening in ag geneem word, is dit nodig om die besluit van die vergadering van die eienaars van woonstelle aan die kommissie te demonstreer.

Die redes waarom hulle nie wil opknaap nie, is baie, en hulle het verskillende eienskappe vir verskillende eienaars. Dit gebeur dat mense wat reeds vir deelname aan die program gestem het, die voor- en nadele weeg en besluit om te weier. Kan dit gedoen word? Ja, jy kan. Die eienaars van die behuising moet aansoek doen by die verteenwoordigers van die kommissie, en hierdie opinie moet in die notule van die vergadering van die kommissie ingevul word. Verandering van die besluit kan nog steeds in die middel van openbare dienste "My Documents" vasgestel word.